EN
Ólíklega hraði: Settu upp flytjubú á dögum, ekki mánuðum
Frá pöntun til íbúðar á minna en 72 klukkutímum – hvernig móðulkvörðun gerir mögulega fljóta undirbúning á vettvangi
Í dag er flutningshúsveiting mjög háð iðjuframleiddum einingum sem leyfa miklu hraðari uppsetningu samanborið við venjulegar byggingaraðferðir. Samkvæmt iðugreiningum er hægt að setja slík hús saman 40 til 50 prósent hraðar en venjuleg bygging, og stundum eru þau fullvirk innan tveggja daga frá því að þau koma á staðinn eins og um var fjallað í Skýrslunni um Byggingaeffektívitæt síðasta ár. Ástæðan fyrir þessum hraða liggur í því sem gerst á meðan framleiðsla fer vandlega fram í verksmiðjum, þar sem aukaleiðir, rör, hitaeðlislag og jafnvel veggi eru settir inn áður en einingarnar berast á staðinn. Þannig er ekki við gríðarlega veðurfar eða við að ýmsir verktakar vinna annað eftir öðru á byggingarsvæðinu. Að flytja einingarnar á áfangastað sparar einnig tíma, þar sem þær passa á venjuleg flakbílar og þörf er aðeins á krönu eða gaffluliftri til að setja þær á réttan stað. Við sáum þetta á eigin skoðun á málavinnslustöðvar þar sem tuttugu vinnuhús voru tilbún til íbúunar innan sexða hundrað klukkustunda, sem leiddi til þess að allur verkefni gekk strumlanač frá upphafi án unnötnunartíma.
Leyfi fyrir kostnaðarlegum kostum og flýttri samræmi fyrir tímabundna útsetningu
Fyrirfarandi húsnæði fá sérstaka meðferð varðandi reglugerðir sem venjuleg byggingar ekki njóta. Flest svæði meðhöndla þessa hreyfanlega búa á ólíkan hátt, sem þýðir að yfirvald getur veitt tímabundin leyfi mjög fljótt, stundum innan tveggja daga, í ástandi eftir mannvirkja eða í fjarlægum svæðum. Þau sleppa einnig oft langdregnum athugunum á grunnum ef upphafleg vinnustaður krefst ekki mikið jarðvinnslu. Ástæðan? Staðlaðar gerðir fara í gegnum strangar prófanir í upphafi, svo einu sinni samþykkt undir AS/NZS-kröfum, eru þær giltar um allan stað, svo lengi sem settar eru á svæði sem eru nú þegar metin fyrir ákveðna vindhraða eða snjóþunga. Allar þessar reglugerðaútflýtingar draga úr skjalavinnu um fjórar fimmtu samanborið við að reisa eitthvað af grunni, en samt standast öll öruggleikakröfur sem eru settar á landsvísu. Gerir mikla mun þegar fljótt verkefni er á höndunum, hvort sem um ræðir neyðarbústaði, stuðning við landbúnaðarvinnu á heðtímabilinu eða undirbúning verksvæða fyrir nýjar infragríðir.
Heildarkostnaðaræfni: Lágri upphaflegur fjárfestingar- og lyfjakeðlukostnaður
Flytjubústaðir gefa marktæk fjárhagsleg ávinning með minnkaðri upphafsfjármögnun og öruggum langtíma rekstri samanborið við hefðbundna byggingu.
Upphafleg sparnaður miðað við hefðbundna byggingu: 40–60% lægri upphafskostnaður
Flytjánleg einingar kosta venjuleg 40 til 60 prósent minna í upphafi vegna framleiðslu á öruggum grunni sem gerir framleiðslu á kostnaðsdrægilegri hátt. Staðlaðar hönnunir þýða að ekki er nauðsynlegt að bæta við aukalegum arkitektúrulegum smáatriðum sem hækka verðið. Kaup á efni í stórum magni lækkar einnig kostnað með einingunum mjög mikið. Auk þess fer bygging í för með stjórnunumhverfi þar sem rusl minnkar um allt að 30%. Hraði er líka mikilvægur. Uppsetning tækir venjulega undir átta vikur, sem þýðir að ekki er nauðsynlegt að bíða eftir slæmum veðri né takast á við óbreytilega verkflutakostnað. Hefðbundin verkefni sjá oft aukningu í fjármögnun um 15 til 20% á hverju ári vegna slíkra biðla. Það sem flytjánlegar einingar bjóða upp á er eitthvað algjörlega annað: áreiðanlegir kostnaðar frá fyrsta degi í stað fastvaxinnar eyðingar sem enginn getur réttilega reiknað með.
Afmörkunaraðgerð: skalanleg leigu, endursetning og núll rusl af niðurdrægingu
Fyrir utan upphafsgjöld styðja flytjánlegar hús stafræna kostnadshagkvæmni gegnum þrjár sannaðar aðferðir:
- Skalanlegar leigumódel , vega greiðslur nøygenlega við verkefnalengd og forðast löngvinnings eignarhald
- Hreyfingarbúin verkfræði , varðveitir 100 % af gerðargildi og gerir kleift að endurskipuleggja innan daga
-
Yfirgöngur án niðrbrots , fellur úr loki gjöld fyrir rusliðna á meðalgildi $170/tonn og forðast kostnað við endurheimt á svæði
Þessi endurnýtanlega hönnun lengir notkunarlevu, minnkar skiptingarlykla um 60–70% og lækkar heildarkostnað eignarhalds (TCO) um 45% yfir 15 ár – sem gerir flutningslausnir sérstaklega áhrifamiklar fyrir tímabundnar aðgerðir, prófunarkerfi og fjárhagslega takmarkaðar skipulag.
Byggð fyrir hreyfingu: Flutningshönnun og afstaðarvirkni
Staðlað flutningshæfi – ISO-samhæf anker, lögmætar víddir fyrir vegum og uppsetning án kranans
Þessi flutningshúsnæði standa á stálrammum sem uppfylla ISO-kröfur, sem gerir þau örugg að flytja mörgum sinnum. Stærðin skiptir líka máli; þessi hús eru undir 4,3 metra að breidd og falla innan almenndarflutnings í hæð og lengd, svo flest umferðartak á heiðvegi krefjast ekki sérstakrar umsóknar frá yfirvaldum. Ekki er einnig nauðsynlegt að nota stóra kranana. Húsin koma með innbyggðum lyftukerfum sem leyfa vinnuþjóðum að setja þau beint á jörðina. Sérstök styttur stilla sig sjálfkrafa eftir hvaða tegund grunns þau lendir á, hvort sem hann er flatur eða ójafn. Og vegna þess að hver einasti hluti vegur minna en 15 tonn, geta venjuleg flensubílshandvörðin takast við allt án viðbótarkostnaðar. Allt þetta snjallsnið gerir kleift að flutningur þessara bygginga kosti um 30 prósent minna samanborið við aðrar lausnir sem eru ekki staðlaðar. Auk þess tekur uppsetning á ójöfnu yfirborði minna en tvo daga, samkvæmt tilkynningum frá framkvæmdacontractors sem hafa unnið með þessum einingum á mismunandi stöðum.
Sannað útsetning í fjarlægum greinum: málmiútgerðir, landbúnaðarstöðvar og infragríðaverkefni
Flytjánlegar íbúðareiningar virka áreiðanlega jafnvel undir erfiðum aðstæðum. Hugsið til dæmis um köld alpilönd þar sem hitinn getur fallið undir mínus 40 gráður eða hitabelti sem ná yfir 50 gráður. Sviðsgögn frá málmi í Asíu sýna að þessar byggingar eru virkjar um 99% af tímnum. Hvað gerir þær svo gagnlegar? Þær er hægt að flytja fljótt þegar verkefni breyta staðsetningu – venjulega innan um þrjá daga. Þetta er mikilvægt fyrir fyrirtæki sem vinna á staði sem breytist. Auk þess, vegna þess að þær krefjast ekki margs undirstöðuverks, eru þær mjög hentugar á umhverfisverndarsvæðum eða svæðum með söguþróun. Og skulum ekki gleyma sólarplöturnar sem eru tilbúnar í bekknum, sem þýðir að ekki er þörf á hefðbundnum rafleiðslulínum né tengingu við staðbundin rásir. Nokkrar sjálfstæðar rannsóknir hafa sýnt að vinnufólk stendur í um 25 prósent lengra á fjarlægum vinnustöðum þegar það býr í slíkum flytjánlegum íbúðum samanborið við eldri tegundir af íbúðum. Ekki er á undrer að iðugreinar eins og málmi, landbúnaður og byggingarhalda áfram að snúa sig að þessu lausnarhátt hvaða margar breytingar sem gerast.
Turnkey-býlis: Fullt innbyggð húsgagn og áttun á varanlegri búað
Fyrirveitt og fyrirplantaðar flytjubúnur með eldhúsum, baðherbergjum, HVAC og snjallsambandi
Núverandi flutningshúsnæðislausnir komast tilbúnar til notkunar strax, með fyrirliggjandi rafmagns- og vélknattsvaðakerfi, svo að fólk geti farið strax inn. Innan í hverju einingu eru eldhúsin hönnuð til að spara orku, baðherbergi sem uppfylla aðgengisstaðla og hita-/kæliskipan sem virkar án villna um leið og tengt er við uppbyggingu. Rökrásartækni sem er byggð inn í þessar einingar gerir stjórnanda kleift að athuga öryggismyndir, fylgjast með loftháttum inni, hafa utan tölva eða töflur hvar sem er. Þar sem allt er samansett í verksmiðjunni áður en komið er á vettvang, þarf verkefnið á staðnum fjöldan lang minna vinna en venjuleg byggingarverkefni, sem sker tíma og kostnað mjög mikið niður. Og helst af öllu, uppfylla þessar tilbúnu gerðir sjálfkrafa alla staðbundnar reglur. Þær er hægt að setja upp fljótt, jafnvel á erfiðum stöðum eins og svæðum sem verið hefir verið veidd af auðnum, í fjarlægum námuvinnslustöðvum eða tímabundnum vinnustöðum, innan aðeins nokkurra daga.
Vottaður varanleiki: Byggingarmeðlagi samhæft AS/NZS 1170.2 fyrir byl og alpaeignarland
Flytjubústaðir sem eru gerðir fyrir erfiðar umhverfis-aðstæður uppfylla í raun viðmiðin AS/NZS 1170.2 þegar kemur að vindkrafti sem nær hraða allt að umkring 300 km/klst, sem svarar til stormafalls af flokki 5, auk þess geta þeir borið snjóþyngd yfir 1,5 kPa án vandamála. Byggingarnar eiga við sig steypusteinsramma, ytri bekkling sem endurspeglar árekstra og sérstök smíðað hugbúnað sem koma í veg fyrir vötnun ásamt því að koma í veg fyrir metalltrýtingu í mjög köldum fjallalöndum eða raka sjávarlendi. Óháð prófanir hafa staðfest að þessar byggingar halda vatni burt, standa móti jarðskjálftum og berjast við rotna einnig. Allt saman gefur minnst 25 ára notkunartíma jafnvel þegar þær eru settar upp í saltandi strandlöndum eða á háum fjöllum þar sem aðstæðurnar eru hart að tekinni. Þessar einingar fara í gegnum harð prófun á hitamörkum frá mínus 30 gráðum Celsius að hámarki 50 gráðum Celsius. Þær heldur áfram að virka áreiðanlega nákvæmlega þar sem traust hýli er mikilvægast, sérstaklega í neyðartilvikum á svæðum sem eru viðkvæm fyrir loftslags-ójöfnuð.
Algengar spurningar
Hvað gerir flutningshús fljótt í uppsetningu samanborið við hefðbundnar byggingaraðferðir?
Flutningshús notar framleidda einingar sem eru búnar til undir stöðugu aðstæðum, sem hræðir uppsetninguna og forðar biðtíma vegna veðurs eða annarra vandamála á byggingarsvæði.
Hvernig spara flutningshús á kostnadum samanborið við hefðbundna byggingu?
Einingarnar kosta venjulega 40–60 % minna í upphafi vegna kaups á magni af efni og ákvarðaðrar verksmiðjuframleiðslu, sem forðast óbreytilega launakostnað og veðurfréttar kosta.
Eru flutningshús hentug fyrir hart umhverfi?
Já, flutningshús eru hönnuð fyrir fjarlæg eða erfið umhverfishlutföll og uppfylla staðla fyrir vind, snjó og hitastigareinkunnir.
Get flutningshúsin verið endurnýtt og færð auðveldlega?
Já, þau eru með flyttanleg hönnun með staðlaðum ramma og innbyggðum kerfum sem styðja við auðvelt uppsetningu og endurnotkun.