He aha ngā whai hua o te whare wāhanga mo te noho i ia rā?

Ngā Whakamāhua o te Tāwhai i te Ao o ngā Whare Ātaahua

He iti ake te taumaha o te kābona i ngā waka tākoha kua whakamāhinga anō

Ko te whakamāhinga anō i ngā waka tākoha kua whakamātua hei ngā whare noho he huarahi hei whakaiti i ngā whakamārama pūmahara o te hanga i te 80% i tēnei wā i ngā whare tātai. Ko tēnei huarahi e whakakore ana i te whakamātautau kābona o te whakamātautau i ngā rākau hāngai hou, ā, e whakawātea ana i ngā manomano o te kīkāpī o ngā rākau hāngai mai i ngā pātaka kāpā. Ko ia waka tākoha kua whakamāhinga anō e whakamāhi ana i te 3,500 kg o ngā whakamārama kābona—e rite ana ki ngā whakamārama i whakamāhinga ai ngā rākau hāngai e rite ana. Ko tōna kaha hāngai anō hoki e whakamāui ana i te hiahia ki ngā whakamātautau āwhina, ā, e whakamāui anō hoki i te taumaha o te taiao. Mā te whakamāhinga i ngā hua o te whakamātautau tākoha o te ao ki ngā wāhi e noho ai, ko ngā whare ātaahua he tauira o ngā uara o te āhuatanga pūrākau i te noho ā-rā.

Te whakauru māmā o ngā rākau hāngai o te rā, o ngā rākau hāngai o te ua, me ngā tuanui kākāriki ki ngā mahi ā-rā

Ko te āhua o ngā kōpū wāhanga me ngā rōrahi whakamātautau o ngā kōpū tāwhina he whakamārama i te whakauru i ngā rākau whai hua—ka whakamārama i ngā pūnaha taiao, ka whakamārama i ngā pūnaha e whakamāhi ana i ngā rākau, ā, ka whakamārama i ngā mahi. Ko ngā whakamāhi i ngā pūnaha rā o runga i ngā kōpū he 40% ake te tere i ngā whakamāhi i ngā rākau tāwhina i te rākau tāwhina, nā te āhua ōrite o te āhua kōpū me ngā wāhi whakauru kē. Ka taea ngā rere wai ua te whakauru ki te hanga kōpū kē i te rākau porowhita, hei whakamāngai i ngā pūnaha whakamāhi i te wai mō ngā whakamāhi i ngā rākau me ngā whakamāhi kāore i te whakamāhi i te wai kai. Ko ngā rākau kākāriki e ora ana i te rākau porowhita kōpū, e whakamārama ana i te 15–25% o te whakamāhi i te hiko o te HVAC i tēnei tau i te whakamāhi i te whakamāhi i te rākau, ā, e whakamārama ana i te whakamāhi i te wai ua. I te matua, ko ēnei pūnaha e mahi ana i te whakamāhi i te whakamāhi: ko te hiko rā e whakamāhi ana i ngā pūnaha wai ua, ā, ko te whakamāhi i te rākau e whakamāhi ana i te hiko—ka wāwata i ngā pūnaha whakamāhi i te taiao e whakamāhi ana i te oranga o te ao.

Te utu iti o tēnei kōpū whare i te wā

Tere ake, he iti ake ngā utu o te hanga, me ngā whakamāramatanga māmā ake hei whakamāngai i te noho tātāi hia.

Ko ngā whare i hanga mai i ngā kōpūnga e whakamāngai ana i ngā wāhi me ngā utu i te whakamāhi i ngā pūkenga o te whare hanga, me ngā ara whakamāramatanga māmā. Ko te nuinga o ngā whare kua oti kē te hanga i waho i te wāhi, ā, ka whakamahinga ki ngā takotoranga i roto i ngā 2–4 wiki—hei whakamāngai i ngā 6–18 marama e tātāi ana i ngā whare i hanga mai i te wāhi. Ko ngā utu mō ngā kōpūnga i te tāpiri $18–$32 i te rākau tapawhā (i tātāi i ngā $50–$150 mō ngā hanga tātāi), ā, ko ngā utu mō ngā mahi i te 15–25% o ngā utu katoa o te tāpoi—hei whakamāngai i te 35–50% e tātāi ana i ngā hanga tātāi. I te mea he rite ngā whare i hanga mai i ngā kōpūnga ki ngā whare pānui i āpōpō, he māmā ake ngā whakamāramatanga i te nuinga o ngā rohe, ā, he tere ake te noho, he iti ake ngā utu mō ngā moni whakamātautau me ngā utu whakamātautau. Ko tēnei whakamāngai he iti ake ngā here kia uru mai, ā, he tere ake te whakamātau i te noho tātāi hia.

Ngā tauawhio i te wā roa i ngā utu mō ngā ratonga me ngā whakamātātutanga i te noho tātāi hia

Ko te whai hua o te utu e taea ana i ngā wā katoa he take mātua: ko ngā raraunga o te ao hāpaki e whakaatu nei ko ngā whare i hanga mai i ngā kōhanga kaiwhakamahi i te utu o te whakamātautau i ngā tau kia iti ake i te 22% i ngā whare i hanga mai i ngā pou rakau—ā, ko tēnei e whakaatu ana i te whakamātautau i te $18,000 i whakamātaua i ngā 100 m² i te 15 tau. Ko te whakamātautau pai ake i ngā pūnaha whakamātautau hōhi o tēnei wā e whakamātaua ana i ngā utu hāpaki kia iti ake i te 30%, i te wā anō ko ngā pou hāngā kōhanga kaiwhakamahi i te riri, kāore i te whakamātautau i te ahi, e whakamātaua ana i te tauira o ngā whakamātautau me ngā whakamātautau. I te tekau tau, ko te whakamātautau ā-tau i te wāhi pūmau ko te $2,400—kīhai i te toru hauāwhā o te $7,100 e whakamātaua ana i ngā whare tātai. Ko ēnei āhua mātua o te mātua, o te iti o ngā whakamātautau, e whakamātaua ana i te whakamātautau o te whakamātautau o ngā tau katoa o te whakamātautau.

Te whai hua o te whare kōhanga kaiwhakamahi ki ngā āhua o te noho āhua

Te whakamātautau o ngā whare kōhanga kaiwhakamahi hei whakamātautau mō ngā mahi i waho, ngā whānau e tipu ake ana, i te noho āhua o ngā whakamātautau

Ko ngā whare wāhanga he whare e whanui ake ana i te oranga—kāore i tēnā. Ko ō rātou huatau, ngā kōpae hāngā kaha o te hinu, e tautū ai i ngā whanui ake i te wā pūmau, ā, kāore he whakamātua i ngā tikanga, kāore hoki he whakamātua i te wāhi. Ka whiwhi ngā kaimahi i tāwāhi i ngā whare mō te mahi i ngā rā, kāore i ngā marama: ka tūhono ngā wāhanga o mua i ngā hononga hiko, rorohiko, me ngā hononga HVAC i whakamātua kē. Ka whanui ngā whānau i te tāwhai, i te tāwhai anō, i te tāwhai i ngā moe, i ngā rūma kōrero, i ngā rūma manuhiri i roto i ngā rā e rua tekau mā whā—ka whakamātua ngā wā o ngā whanui ake o mua, ā, ko ngā wā he ono ki ngā waru marama. Ka whakamātua ngā hiahia o ngā whakamātua maha i ngā wāhanga āhua, ā, he uru mai hāngā, he uru mai kāore he tapa, me ngā āhua āhua—ka whakamātua te hononga o ngā whakamātua, ā, kāore he whakamātua i te mana o te tangata. Ko ngā taumata o te ao hāngā e whakamātua ana i ngā whanui ake o ngā wāhanga he iti ake i te toru tekau ki te whā tekau o ngā tāra i ia metarara, nā ngā wāhanga āhua, te iti ake o ngā rākau, me ngā hiahia āhua o ngā kaimahi. Kāore he whakamātua i te hāngā o te whare i ngā wā katoa, ā, ko ngā whare wāhanga he whare e whai ana, he whare mō ngā wā roa hei uru mai i ngā huringa o te oranga.

Ngā Whaihua o te Tātai Tūāpapa me ngā Whakamārama o te Haumaru i te Whakamahinga Ā-Whānui

I hanga mai i te hāngā kaha, i te porowhita kōpae taiwhenua i whakamāhinga ai hei whakamātautau i ngā haerenga taiwhenua, he whakamātautau tēnei o te tātai tūāpapa i te whakamātautau i ngā āhuatanga ā-whānui. Ko tana huatau kaha e taea ana te whakamātautau i ngā āhuatanga pūrei—ā, ko ngā hau pūrei me ngā pākākī o te hukapapa—ka whakamātautau i tēnei i ngā rohe e whakamātautau ana i ngā āhuatanga o te ao. Ko ngā whakamātautau whakamātautau i te riri, me ngā whakamātautau whakamātautau i te wai, e whakamātautau ana i ngā kararehe, i te wai, me ngā pūrākau—ko ēnei ngā take matua o ngā raruraru o te hau o te whare, me ngā whakamātautau o te tātai i ngā whare ā-taiao. I tirohia mai i te āhua o te haumaru, ko te porowhita he pai ake i te rākau i te whakamātautau i te ahi, ā, ko ngā āhuatanga o te whakamātautau e whakamātautau ana i ngā wāhi e whakamātautau ana i ngā kaha, hei whakamātautau i ngā tikanga o ngā whare o te ao. Mā te whakamātautau ā-rahina—ā, ko ngā whakamātautau ā-panonī o ngā whakamātautau, me ngā whakamātautau o te whakamātautau o te whakamātautau—ka whakamātautau tēnei i te whare tātai i te whakamātautau i te haumaru, i te whakamātautau i ngā tikanga, mo ngā tau 50+.

FAQ

He aha te whakamāmā i te rūpā o te kābona i te whakamāhi i ngā kōhanga waka mō ngā whare?

I tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i tēnei wā, i......

Me pēhea te whakauru i ngā hanga whai hua ki tēnei whare kōhanga?

Ko ngā whare kōhanga e whakauru ana i ngā pānui rā, ngā rākau wai ua, me ngā tuanui kākāriki, e whakamārama ana i te whai hua o te hiko me te whai hua i te whakamārama o te whakamārama.

He aha te utu o ngā whare kōhanga i te whakamātautau ki ngā whare tūturu?

Ko ngā whare kōhanga he iti ake ngā utu o te hanga me te whakamāhi, ko ngā utu o ngā kōpae e $18–$32 ia pātaka kōpae, ā, he iti ake ngā utu o te whakamāhi tauira o te tau i te 22%.

Mā te aha e whakarahi ai te whare kōhanga?

Āe, ko ngā whare kōhanga he māmā te whakarahi i ngā wāhanga, e whakaae ana i ngā whakarahi māmā, he iti ngā utu, e whakarite ana i ngā hāngā o te noho, kāore he whakamāharahara nui.

E pēhea ngā whare kōhanga i ngā āhuatanga huarere tino kino?

I hangahanga mai i te hāngā kōpū taiwhenua, ko ngā whare wāhanga tātai he mātua o te whakamātau, e taea ana ngā āhuatanga hauāriki tonu pērā i ngā hau tāwhiri me ngā uara huka nui.