Барилгын талбарт зориулж өргөжөх контейнер байрыг хэрхэн сонгох вэ?

Яагаад өргөжүүлэх боломжтой контейнер байшинг барилгын талбарт ашиглах нь тохиромжтой вэ

Өргөжүүлэх боломжтой контейнер байшингийн түр зориулалтын талбарт ашиглах давуу тал

Контейнерын байшин нь барилгын ажилчдын хувьд том асуудлыг шийдэж байна. Эдгээр нь талбайд байнгын мөр үлдээхгүйгээр ажилчдад жинхэнэ ашиглагдах орон зайг өгдөг бөгөөд шаардлагатай үед маш хурдан зөөлдөг. Ердийн барилга нь зарим тохиолдолд долоо хоног ороход хүртэл хугацаа авдаг бол модуль контейнеруудыг өнгөрсөн жилийн Modular Building Institute-ийн тайлангийн мэдээллээр харьцуулахад 72% бага хугацаанд суурилуулдаг. Энэ ялгаа нь гол барилга дуусах хүртэл багш нарын хүрээлэнгийн ажлын ширээний орныг хангах, ажлын дунд чирэгдэлтэй машин тоног төхөөрөмжийг аюулгүй хадгалах эсвэл урт хугацааны төслүүдийн үеэр ажилчдын амьдрах орон зайг хангах зэрэг зүйлсийн хувьд ихэвчлэн чухал ач холбогдолтой. Мөн тэднийг бодитой үнэ цэнэтэй болгож буй зүйл бол: төслийн шаардлага дунд нь өөрчлөгдөх үед эдгээр контейнерийн нэгжүүдийг мөн л хамаагүй хурдан салгаж болдогт оршино. Мэргэжлийн хүмүүсийн хэлж байгаагаар стандарт барилгын арга замуудтай харьцуулахад салгалт нь ойролцоогоор 40% илүү хурдан явагддаг бөгөөд энэ нь зэрэг зэрэг олон даалгаварыг гүйцэтгэж байгаа бүх хүмүүст тархины өвдөлтийг багасгадаг.

Модуль загварчлал болон хэмжээсийг өөрчлөх боломж нь төслийн шаардлагын өөрчлөлтийг дэмждэг

Өргөжүүлэх боломжтой контейнер байшинуудын модуль загвар нь багуудад оронгой үр дүнтэй тохируулах боломжийг олгодог:

• Хэрэгсэл хадгалах зориулалтаар 20 футын суурь нэгжээс эхлэн ашигла
• Удирдлагын ажилтнуудын тоо нэмэгдэх үед газрын тасаг нэмж байршуул
• Ажилтны сууцны оронгой өргөжүүлэхийн тулд вертикалаар давхарлан байрлуул

Глобал Модуль Барилгын Хэвлэл (Global Modular Construction Partners)-ийн 2023 оны шинжилгээний дагуу, энэхүү хэмжээсийг өөрчлөх боломж нь тогтмол цаг хугацааны барилгаас анхдагч зардлыг 30–50% хүртэл бууруулдаг. Талбайн менежерүүд суурь байгууламж, хүрээ, дотор харагдах гадаргуу зэрэг төслийн үе шатуудтай тааруулах зорилгоор талбайн байршлыг улиралд нэг удаа дахин тохируулж болно.

Хурдан суурилуулалт нь зогсолтын цагийг бууруулж, төслийн хугацааг хурдасгадаг

Сүүлийн үеийн нэгэн судалгаанд хийгдсэнээр зам барих бригад онгоц таглах байшин ашигласнаар шилжин суурьшихад гардаг 11 хоногийн цагийн алдагдлыг бууруулсан байна. Урьдчилан суурилуулсан цахилгаан систем, ADA-д нийцсэн налгуу замуудтай байсанаар иргэд ирэхэд бэлэн болсон байна. 90% нь урьдчилан угсрагдаж ирсэн тул эцсийн өргөлт, батлан бэхлэхэд зөвхөн 2–3 цаг л шаардагддаг.

Хүнд нөхцөл байдлын барилгын орчинд бат бөх чанар ба цөөн засвар хэрэгцээтэй

Өндөр чанартай гангины хүрээ, исэлдэлтээс хамгаалах давхаргатайгаар хийгдсэн эдгээр нэгжүүд маш хүнд нөхцөлд тэсвэртэй байна:

Амьсгалын өөрчлөлт	Ажиллагааны үзүүлэлт
Нүх сүвийн өртөгдөл	60 миль/цагийн салхи даахь байдлаар 100% боолттой холболтууд
Температурын хэлбэлзэл	−40°F-с 120°F хүртэлх ажиллагааны температурын муж
Чийгний эсэргүүцэл	IP54 ангилалд хамаарагдах гадна хана

Жилийн дундаж засварын зардал кв. фут бүрт $0.18 буюу зөөврийн трейлерүүдтэй харьцуулахад 76%-иар бага (Барилгын бат бөх чанарын тайлан, 2023) бөгөөд энэ нь тэсвэртэй материал, хялбарчилсан үйлчилгээний шаардлагатай байдагт оршино.

Өргөдөг контейнер байшинг сонгох гол шалгуур

Контейнер байшингийн зориулалтыг талбайн онцлог шаардлагатай (газар, хадгалалт, сууц) нийцүүлэх

Тохиромжтой нэгжийг сонгохдоа байршлын хувьд юу хийх шаардлагатай болон юу боломжтойг зөв тохуулах нь чухал. Газрын зураг, гэрэлтүүлэг нь хороололын хувьд ихэвчлэн ялгааг тодорхойлдог ба өрөөний хооронд дуут шуугианг зөв арилгах нь чухал. Гэхдээ хадгалалтын талбарт энэ өөр байдаг - жинтэй ачааг тэвчих чадвартай хүнд даацын шал, тоног төхөөрөмжийг оруулах, гаргахад хялбар болгох өргөн хаалтууд шаардлагатай. Амьдрах орон зай нь бас өөр л юм. Ийм орон зай нь тусдаа тодорхойлогдсон бүсүүдтэй байвал мөн дотор нь цэвэр агаарын урсгал сайн байвал илүү сайн ажилладаг. Ерөнхийдөө стандарт хэмжээтэй нэгжид ойролцоогоор 25-30 квадрат метр ажлын талбай байдаг бөгөөд энэ нь ойролцоогоор найман хүний ​​унтах боломжийг олгодог, хэдий ч орон зай хичнээн шахамтгай байрлахаас хамаарч өөр байж болно. Эдгээр хэмжигдэхүүнийг индустрийн стандартууд дэмждэг ч бодит ертөнцийн туршлага нь ихэвчлэн бага зэрэг өөр зүйлийг хэлдэг.

Дотоод байгууламж, нэвтрэх цэгүүд, дотоод функциональ боломжийн захидалт

Дээд түвшний өргөжүүлэх боломжтой контейнерын байшин нь хэрэгцээ өөрчлөгдөхөд нийцэж тохируулах боломжтой хэсгүүдтэй байдаг. Ханыг дахин байршуулж болдог, цонх болон хаалганы байршил нь уян хатан, урьдчилан цахилгаан холболттой загваруудыг сонгоно. Гол онцлогуудад:

• Нээлттэй оронг ажлын тасалгаанд шилжүүлэн хувиргах зориулалттай гулсах ханууд
• 360° агаарын урсгалын хамрах хүрээтэй цацрагийн дээр суурилсан HVAC систем
• Тоног төхөөрөмжийг ачаалахад хялбар болгох гадна талын дээш гүйлгэх хаалтууд

Эдгээр элементүүд төслийн янз бүрийн үе шатанд ашиглалтыг сайжруулдаг.

Урт хугацааны найдвартай байдлыг хангахын тулд бүтцийн материал ба чанарыг үнэлэх

Юу нэгний наад зах нь хичнээн хугацаа үргэлжлэх нь эхлээсээ яаж барьсан болон барилгын материалд ихээхэн хамааралтай. Далайн нөхцөлд зориулан хийсэн, ойролцоогоор 1.5-2 миллиметр зузаан цайр болон нэмэлтээр бат бөх ирмэгүүд нь барилгын талбарт удаан хугацаанд тээврийн болон механик ачааллыг тэвчих чадвартай байдаг. Хацар савх, давирхай шиг модны оронд хэрэглэх, усанд тэсвэртэй шинэ материалыг ашигласнаар давсны ус ойролцоох бүс нутагт байршуулахад тоног төхөөрөмжийн үйлчилгээний хугацаа ойролцоогоор 30 хувийн үргэлжлэх боломжтой. Барилгын материалын сүүлийн үеийн судалгаанууд үүнийг баталж байна, гэхдээ байршлын хүчин зүйлсээс хамааран ялгаатай байдаг. Богино холболтын чанарыг үнэлэхдээ ISO 9001 стандартын зааврыг дагах нь чухал холболтуудад маш чухал юм. Мөн шалны бүтцийг ч анхаарах шаардлагатай, жингийн ачаалал тэвчих чадвар нь квадрат метр тутамд ойролцоогоор 300 килограмм байх ёстой бөгөөд иймдээ хүнд ачаалалтайгаар олон жилийн турш тогтвортой байж чадна.

Хэмжээ, хэмжээс, зөөвөрлөх чадварыг үр дүнтэй болгох

Стандарт хэмжээсүүд (20фт, 30фт, 40фт) ба орон зай, хөдөлгөөнд үзүүлэх нөлөө

Өргөсдөг контейнер байшин гурван гол хэмжээтэй байдаг: урт нь 20 фут, 30 фут ба 40 фут. Эдгээр хэмжээсүүд нь дотор талын шаардлагатай зай болон зөөвөрлөх боломжийг сайн тэнцвэржүүлдэг. Жижиг 20 футын нэгжийг өргөсөнөөр ойролцоогоор 160 квадрат фут талбай гарч ирэх бөгөөд барилгын талбайн ойролцоох жижигхэн ажлын танхим эсвэл аюулгүй байдлын цэг зэрэгт сайн тохирдог. Харин илүү их зай шаардлагатай бол том 40 футын загварыг өргөхөд нийтдээ ойролцоогоор 400 квадрат фут талбай үүсдэг. Ийм хэмжээ нь хэд хэдэн ажилтан нэг дор байж чадах түр зуурын сууц эсвэл барилгын талбайд ажлын өрөө болгон ашиглахад тохиромжтой. 2023 онд бүтцийн инженерүүдийн хийсэн зарим судалгаагаар ийм стандарт хэмжээтэй байх нь захидалт хийхээс 24 хувиар үйлдвэрлэлтийн асуудлыг бууруулдаг байна. Мөн дараа нь нэмэлтээр хадгалалтын эсвэл амьдрах зай шаардлагатай бол тэдгээрийг хооронд нь давхарлан босгоход хялбар байдаг.

Хэмжээ	Нарийн өргөн (Зөөвөрлөлт)	Өргөсөн өргөн (Байршуулсан)	Эрчимтэй ашиглалтын жишээнүүд
20ft	8FT	16-18ft	Газрын хороо, хамгаалалтын цэргийн байр
40Фт	8FT	20-24 фут	Ажилчдын байр, ажлын газар

Тээврийн логистик: Замын дүрэм, объектод орох боломж, хүргэлтийн төлөвлөгөө

Хүргэлт боломжтой эсэхийг тодорхойлохдоо жин болон хэрхэн нягталдаг нь маш чухал. Жишээ нь, ердийн 40 футын өргөсөх контейнерийн жин ихэвчлэн 4,800-6,300 фунт байдаг бөгөөд энэ нь ихэнх тавцан тээврийн хэрэгслийн ачааллын хязгаарт тохирдог. Гэсэн хэдий ч жолоочид доогуур нь өнгөрөх боломжгүй багана, нарийн хаалга зэрэг зүйлсийг урьдчилан төлөвлөх шаардлагатай. Тээврийн логистикийн зарим судалгаа нь анхнаасаа хэмжээ болон хэлбэрийг бодолцсон тохиолдолд хүргэлтийн зардлыг ойролцоогоор 18 хувиар бууруулах боломжтойг харуулсан бөгөөд энэ нь илүү их хэмжээтэй ачааны зөвшөөрлийн өндөр өртгийг зогсоох, сайн зам сонгох боломжийг хялбаршуулдаг. Ямар ч том зүйлийг машины ачааны тавцан дээр ачаалахаас өмнө шалгах хэд хэдэн чухал зүйлс байдаг.

• Төрийн өргөн/өндрийн хязгаар (ихэвчлэн явцад хамгийн ихдээ 8.5 фут)
• Очих газар кран эсвэл вилкатай байх эсэх
• Хүнд ачаалал доорх замын гадаргуугийн бүтэн байдлын хангамж

Өргөжлөх модуль ба тогтмол контейнер: Зайн тохироо ба нарийн төвөгшдлийг тэнцвэржүүлэх

Өргөжлөх хувилбарууд нь ердийн тогтмол контейнертэй харьцуулахад дотор талын зайг ойролцоогоор хоёр хагас дахин ихэсгэдэг. Гэсэн хэдий ч тэдгээрийг зөв байрлуулахад нэмэлтээр ойролцоогоор 15-25 хувийн илүү хөдөлмөр шаарддаг. Тогтмол бус, жишээ нь зургаа сараас бага хугацаанд үргэлжлэх ажлуудад тогтмол контейнерүүд илүү тохиромжтой байдаг нь тэдгээрийг зөвхөн 2-4 цагийн дотор бэлэн болгож болдог. Харин компаниуд жилээс дээш хугацаагаар үргэлжлэх, зайг хялбархан өөрчлөх шаардлагатай систем шаарддаг үед өргөжлөх боломжтой хувилбарууд маш сайн үр дүн өгдөг. Ихэнх бизнесүүд нэг ердийн хадгалалтын контейнерийг өргөжлөх боломжтой офисны модультай хамт ашиглах зэргээр хослуулан ашигладаг. Энэ хослол нь аль ч талаас нь илүү их юмыг алдалгүйгээр хоёр талын давуу талыг нэгтгэж өгдөг.

Ажлын талбарт ашиглахад шаардлагатай захидалттай онцлог шинж чанарууд

Жилийн турш ашиглах зориулалтаар цахилгаан, HVAC, дулааныг хамгаалах системийг нэгтгэсэн

Цахилгаан хангамжийн оновчтой систем нь гэрэлтүүлэг, хүнд тоног төхөөрөмжид чиглэсэн цахилгааныг аюулгүй дамжуулахад зайлшгүй шаардлагатай. Мөн урьдчилан бодож, олон орчин үеийн загварчлал нь цаашдаа нарны энерги рүү шилжихийг хялбар болгох шинж чанаруудыг агуулсан байдаг. Ийм ирээдүйтэй сэтгэлгээ нь нөхөн сэргээгдэх технологи нийгэмд дунджаар түгэвэр болох тусам бизнесүүдийг зохицоход тусалдаг.

Ажилчдын аюулгүй байдал, амгалан байдлыг хангах зорилгоор агааржуулалт, гэрэлтүүлэг, цас, шороос хамгаалах арга хэмжээ

Агаар эргэлдэхгүй бол ажилчид ядарч, илүү их алдаа гаргадаг. Мэргэжлийн тайлангууд нь шинэ агаарын дутагдаж буй шалангуут ажлын байранд ийм төрлийн алдаа гарах магадлал 23 хувиар нэмэгдсэн гэж зааж өгсөн. Сайн вентиляци хийх шийдэл энд үнэхээр ялгааг оруулдаг. Хоорондоо урсан өнгөрөх агаарын урсгалыг зохицуулах боломжтой саваатай, HEPA шүүлтүүртэй системүүд нь агаарт түрүүлж байгаа тоосны жижиг хэсгийг хамгийн ихээр бууруулдаг. Гэрэлтүүлгийн нөхцлийг ч мартаж болохгүй. Цацрагийн хальстай харилцаст шилэн цонхнууд нь өвлийн улиралд өрөөг онгоц болгохгүйгээр байгалийн гэрэл оруулдаг. Чийгшилтэй байдалд өртөмтгий бүс нутгуудад коррозийн эсрэг тэсвэртэй хүрээ, мөн силикон шигших материалтай холболтууд нь ус орохоос сэргийлдэг бөгөөд энэ нь жилийн турш хүчтэй бороо ордог таван ойролцоох байршилтай төхөөрөмжүүдэд маш чухал.

Ажлын, амрах, эсвэл хадгалалтын байгууламжийн дотор өөрчлөлт хийх боломж

Дахин тохируулж болох дотор агуулах нь хамгийн их утга оноог тодорхойлно. Гулсаж шилжих хананууд нь хадгалалтаас ажлын тасалбар луу хурдан шилжих боломжийг олгох бөгөөд батлангуут чийдэхүүн (м2-д хамгийн ихдээ 450 фунт хүртэл) хүнд машин тоног төхөөрөмжийг даах чадвартай. Нугаламт савааны мебель, дээврийн давхарууд зайг илүү үр дүнтэй ашиглахад тусална — 2023 оны судалгаагаар олон шатлалтай барьж буй үед дотор агуулахын тохируулгаар ажлын орны зохион байгуулалтын цагийг 65% бууруулдаг байв.

Газрын бэлтгэл, суурь, журам хуульд нийцүүлэх

Тэнцвэргүй газар нутаг дээр тогтвортой байдлын тулд суурийн сонголтууд (хавтан, тулгуур)

Ялгаатай газрын нөхцөл байдлыг харгалзан зөв суурь сонгох нь их чухал. Хиймэл суурь нь шахагдсан хөрс дээр барьж болох тав талт, бат бөх суурь болгон сайн ажилладаг. Энэ нь хэдэн жилийн турш тогтож байх төслүүдэд бараг бүрэн тохиромжтой боловч газар оронгийн гүнд ухах шаардлагагүй байдаг. Чулуутай газар, эсвэл усны хаалгаар өртөмтэй газруудад тулгуур баганаар хийсэн суурь илүү тохиромжтой. Ийм бүтэц нь газраас дээш өргөгдсөн байдлаар баригдах бөгөөд налуугийн өнцөг ойролцоогоор 15 хувь хүртэлх налууг тохируулж болох металл тулгуур дээр тавигддаг. Гэхдээ ямар нэгэн шийдвэр гаргахаас өмнө хөрсний шинжилгээ хийлгэх нь тийм чухал юм. Шороон хөрс нь жин бага даацуулдаг тул ихэвчлэн илүү урт тулгуур шаарддаг бол эсвэл элсэн хөрсөнд хиймэл суурийн доор өргөн суурь шаардлагатай байдаг. Мөн зүйлсийг богино хугацаагаар суурилуулах шаардлага гарвал чулуулаг хавтангийн суурь нь логик сонголт болдог. Тэдгээрийг суурилуулах болон дараа нь авч хаях нь хялбар байдаг тул орчны газар хөрсийг гэмтээхгүй.

Орон нутгийн зөвшөөрөл, бүсчлэлийн хууль, барилгын дүрэмд нийцэх

Зохицуулалтад нийцэж байгаа нь зардал ихтэй цаг хугацааны алдагдлыг саатуулдаг. Контейнерт бүтцийн төлөвлөгөөнд инженерийн төсөл шаардлагатай байдаг нь АНУ-ын 60%-иас дээш хот суурин газарт 2024 оны Барилгын материал, хяналт шалгалтын тайлангийн дагуу 2024 оны Барилгын материал, хяналт шалгалтын тайлан гол шаардлагууд:

• Бүсийн зай : Гал аюулгүй байдлын нэвтрэх боломжийг хангахын тулд газрын хязгаараас 3–4.5 м (10–15 фут) зайтай байлгах
• Салхины/цасны ачааллын баталгаажуулалт : Дунджаар 48 км/ц (30 миль/ц) ба түүнээс дээш хурдтай салхитай эсвэл 25 фунт/кв.фут (120 кг/м²)-аас дээш цасны ачаалалтай бүсэд шаардлагатай
• Үйлчилгээний зөвшөөрөл : Байнгын цахилгаан болон усан хангамжийн холболтод шаардлагатай

Аюулгүй суурилуулалт хийхийн тулд газрын түвшинжилт, усны сэлгэмжийн асуудлыг авч үзэх

Барилгаас 2–3° налсан байдал нь ус цуграхыг саатуулдаг. Хэт их хур тунадастай бүс нутгуудад франц шүүлтүүр нь урсаж буй усыг чиглэл өөрчлүүлэхэд тусалж, суурь бат бөхөөр үлээхийг хангаж, удаан хугацааны тогтвортой байдлыг хангана.

Ихэнх асуултууд

Барилгын талбарт тэлэгдэх контейнерийн байшин ашиглах гол давуу талууд юу вэ?

Тэлэгдэх контейнерийн байшин нь зохион байгуулалтын болон засвар үйлчилгээний зардлыг хэмнэж, олон талын шаардлагад нийцэх бат бөх, тохируулах боломжтой зайг хурдан хугацаанд үүсгэж өгдөг.

Тэлэгдэх контейнерийн байшин төслийн өөрчлөгдөж буй шаардлагад яаж нийцэж ажилладаг вэ?

Модуль дизайн нь масштаблах, дахин тохируулах боломжийг олгох бөгөөд төслийн шат эрэгжих тусам зайг өөрчлөх боломжийг удирдлагад олгодог.

Тэлэгдэх контейнерийн байшин хатуу орчинд хангалттай бат бөх үү?

Тийм ээ, тэд маш өндөр чанартай материал, будагтай байдаг тул хэт хүйтэн, дулаан, сайтар агаар мандалын нөхцөлд тэсвэртэй бөгөөд цөөн хэмжээний засвар үйлчилгээтэй байдаг.

Өргөжлөх контейнерын байшинд ямар захидалтын сонголтууд байна вэ?

Тэд нь хэрэгцээ шаарлагад нийцүүлэн дахин байршуулж болох хананууд, тохируулах боломжтой орох цэгүүд, олон төрлийн дотоод функциональ чанаруудыг сунган зохион байгуулалттай санал болгодог.

Өргөжлөх контейнерын байшин суурилуулах сайт бэлтгэхдээ юуг анхаарах ёстой вэ?

Тогтвортой, аюулгүй суурилуулалт хангахын тулд суурьны сонголтууд, зөвшөөрлийн шаардлага, газрын тэгшлэл, усны зайлуулалтыг авч үзээрэй.