Зөөврийн байшин: Хямд орон сууцны шийдэл

Орон сууцны Шинэ Эра: Уламжлалт Хязгаараас Чөлөөлөгдөх ​

Дэлхийн орон сууцны хямрал шүргэлцэхүйц цэгт хүрсэн бөгөөд үнэт цонх, цалингийн тогтворгүй байдал, хотын дагнаршил нь саяман хүмүүст тогтвортой амьжиргаа өгч чадахгүй байна. Мумбайгаас Мексико хот хүртэлх хотуудад залуу мэргэжилтнүүд, орлого муутай өрхүүд болон дундаж ангийн гэр бүлүүд ч бүр энгийн орон сууцны зах зээлээс гарчихсан байна. Гэрийг барих үнэ их, байнгын байшин байх ёстой, газар нутагтай холбоотой байх албагүй гэдгийг харуулсан шилдэг шийдэл бол гэр сууцны шинэ хувилбар болгон гарч ирж байна. Эдгээр шинэ бүтцийн ачаар хямд үнэтэй орон сууцны талаарх ойлголт өөрчлөгдөж байгаа бөгөөд одоогийн ертөнцийн уян хатан амьжиргааны хэрэгцээнд нийцсэн байдаг. ​

Зөөврийн гэр гэж юу вэ? Хөдөлгөөнт гэрийн тодорхойлолтыг дахин тодорхойлох ​

Зөөврийн байшин нь ихэвчлэн амралтын машин эсвэл жижиг гэрийн хамт андуурдаг ч илүү бат бөх, олон талын ашигтай юм. Богино хугацаанд аялахад зориулсан амралтын машинуудтай харьцуулахад зөөврийн байшинг урт хугацааны оршин суугчийн байдал болгон бүтээсэн юм. Үүнийг модуль хэсгүүд-хананууд, дээвэр, шалыг үйлдвэрт урьдчилан хийж, шалгаж, тээвэрлэх замаар барьдаг. Газар дээр нь авчрах үед нь хэдэн хоногийн дотор суурилуулж болох бөгөөд түр сувдан (журам цемент блок гэх мэт) дээр бэхлэх эсвэл тогтвортой байдлыг хүссэн хүмүүсийн тогтмол суурин дээр бэхлэх боломжтой. ​

Энэхүү газар бусын барилга нь түүний татах талын гол шалтгаан юм. Цаг агаарын завшаан, материалын түгэлт, ажиллагсадийн дутагдал гэх мэт газар дээрх барилгын ажлыг хоцроодог, үр ашгийг алдагдуулдаг хүчин зүйлсийг арилгах замаар үйлдвэрлэгчид портатив байшинг конвенциональ байшингаас илүү хямд үнээр үйлдвэрлэж чаддаг. Жишээлбэл, 500 квадрат футын зөөврийн байшингийн үнэ ​ 30,000– 50,000, ​ 150,000– олон хотын орчин үеийн ижил хэмжээтэй газрын өрхийн барилгын үнэ нь 250,000 доллар байдаг. Энэ үнийн зөрүү нь зүгээр л хэмнэлт биш, худалдан авах боломжгүй гэж үзэж байсан хүмүүст амьдралын чухал хэрэгслийг олгодог. ​

Хямд үнэ: Зөвхөн Бага Үнээс Илүү ​

Шилжилтийн байшинуудын хямд үнэ нь эхний үнээсээ илүү хэмнэлттэй байдаг. Их талбайн газарт баригдсан уламжлалт орон сууц нь давхар татвар, дулааны алдагдал ихтэй байгаагаас үүдэн цахилгаан, усны их хэмжээний зардал, нарийн системийн засварын өндөр зардалтай байдаг. Харин шилжилтийн байшинууд нь энерги хэмнэлттэй байдлаар бүтээгдсэн байдаг. Жижиг хэмжээтэй байснаар дулацуулах, хөргөх шаардлагыг багасгаж, үйлдвэрт суурилагдсан дулааны доторлуулга, энерги хэмнэлттэй цонхнууд нь үйлчилгээний зардлыг бууруулдаг—ихэвчлэн конвенциональ орон сууцнаас 30–50% хэмнэлттэй байдаг. ​

Мөн амьдрах орон сууц нь газрыг ашиглахад уян хатан байдлыг санал болгодог. Захидал үнэтэй хотын газар худалдан авахын оронд эзэмшигчид өөрийн гэрээ наймаа эсвэл гэр бүлийн газар, тусгайлан захиргаанд байрлуулж болох бөгөөд эхний зардлыг цаашдаа бууруулна. Цаашилбал хотуудад орон нутгийн засаг захиргаа нь хөгжүүлэгчидтэй хамтран 'хөдөлгөөнт гэрийн хүрмэн' байгуулж байна. Энд оршин суугчид машины зогсоол, ногоон байгууламж зэрэг бүх нийтийн амьдралын хэрэгслийг хуваалцаж, хувь хүний зардлыг бууруулж, нийгмийн харилцааг дэмждэг. Энэ нь орлогын доод түвшинд буй гэр бүлд хүнсгүй сайн дураар түрээслэх замаар орж ирэхийг саатуулдаг бол залуу ажилчдад боловсрол, гэр бүл байгуулах зэрэг өөр зорилгоо хойшлуулахгүйгээр орон сууцанд хөрөнгө оруулж боломжийг олгодог. ​

Уян хатан байдал: Таньтай хамт томрох ба шилжих гэр ​

Амьдрал нь таамаггүй зүйл байдаг—Мэргэжил солигдох, гэр бүл томрох, чухал байдал өөрчлөгдөх. Зөөврийн байшин эдгээр өөрчлөлтэнд дасан зохицоно, учраас орчин үеийн амьдралд тохиромжтой. Нэгэн мэргэжилтэн 300 квадрат фут хэмжээтэй нэгжээс эхлээд гэрлэсний дараа модуль хэсгийг нь нэмж болно. Ажлаар шилжин суугаа өрх нь байшингаа шинэ мужид тээвэрлэх бөгөөд ийнхүү энгийн байшинг зарж байгаа стресс, зардлыг арилгана. Энэ нь барилгын, эрүүл мэндийн, боловсролын салбарт түгээмэл байдаг түр ажлуудад онцгой ач холбогдолтой. ​

Зураг төслийн нийцэлт олон давуу талын нэг юм. Үйлдвэрлэгчид нээлттэй ойролцоо ажлын зохион байгуулалттай студионоос эхлээд тасалгаа, унтлагын өрөө, хадгалах зайтай олон өрөөтэй нэгжүүд хүртэлх олон янзын загвар санал болгодог. Гадна талыг заагуур, будаг, эсвэл ногоон цааш ч өөрчилж болох тул гэр боловсруулах зардлаас сэргийлэн өөрийнхөө дуртай гэрийг бий болгох боломжтой юм. Холын ажилтануудад олон загварууд нь дуу чимээг нь хааж болдог ажлын өрөө, веб олон хурдын интернетийн холболтоор хангагдсан байдаг - ажил ба амьдралыг нэгэн зэрэг хослуулна. ​

Тогтвортой байдал: Ногоон ирээдүйг барьж байгуулах ​

Орчин үеийн цаг үед цав татамжийн насанд орж байгаа бол зөөврийн байшин нь тогтвортой сууцны сонголт болон ягаар тодордог. Тэдгээрийн үйлдвэрийн барилга нь хаягдалыг хамгийн ихээр багасгадаг: нарийн хэмжилт нь материал хэмнэж, үлдэгдэл нь дахин боловсруулалтын замаар ашигладаг бөгөөд энэ нь 10-15% материалыг хаях улсын барилгынхаас ялгаатай юм. Маш олон үйлдвэрлэгчид дахин боловсруулсан ган рам, шахмал модон шал, хоргүй будаг зэрэг ашиглан нүүрстөрөгчийн хөндийг багасгадаг. ​

Байгаль орчинд ээлтэй онцлог нь ихэвчлэн сонгомол байдаггүй, стандарт байдлаар ордог. Нарны хавтанг гэр бүлийн цаашинд интеграцлах боломжтой бөгөөд энэ нь гэрүүдийг өөрөө тэжээл авах энерги төв болгодог. Борооны усыг цуглуулах системүүд нь цөөн урсгалтай тоноглолтой хослоход хотын усан хангамжаас хамаарал багатай болгодог. Зөөврийн байшин шилжүүлэх тээвэрлэлт ч мөн л ногоон байдаг: нэг машин нэгээс олон нэгжийг зөөж чаддаг тул нэг газарт барьж буй гэрний материалыг тээвэрлэхээс цацаргах хаягдал бага байдаг. Орчин үеийн худалдан авагчид амьдарч буй орчноо хамгаалах нь зөвхөн борлуулалтын цэгүүд биш, үнэт зүйлс дээр суурилсан амьдралын хэв маягийг илэрхийлдэг бөгөөд коммуналь үйлчилгээний зардлыг хэмнэх боломжийг олгодог. ​

Сорилтуудыг даван туулж, хандлагыг өөрчлөх, бодлого баримтлалыг шинэчлэх ​

Тэдгээрийн давуу талыг харгалзан Portable байшин нь олон улсын зохих дүрэм журам газрын ашиглалтын төвшингүй бэрхшээлтэй тулгарч байна. Хэдийгэн бүс нутагт одоогоор ч хүчин төгөлдор байгаа газрын ашиглалтын хууль тогтоомж нь тэдгээрийг 'цаашдаа бат бөх бус бүтцийн' ангилалд хамруулан тавих боломжийг хязгаарладаг. Мөн итгэл аитгэл алдаатай мөн байдаг: зарим нь тэдгээрийг сул, нарийн гэж үздэг ба эмгэн зугтах газар болон байнгын орон суцтай адилтгаж байна. Гэвч эдгээр саад бэрхшээлүүд аяндаа арилж байна. ​

Шинэлэг нийгмийн удирдлага амжилтанд хүрээд байна. Америкийн Портленд, Германы Берлин зэрэг хотууд газрын ашиглалтын кодыг шинэчлэн Portable байшинуудыг ядуу хүний асуудлыг шийдвэрлэх, орон суцны дутагдлыг багасгах хэрэгслийг хүлээн зөвшөөрч байна. Үйлдвэрлэгчид мөн чанартай загвар зохиомжоор стереотипийг даван туулж байна - сайхан, орчин үеийн гадаад харагдац, тэргүүнд бат бөх гэгддэг байшинтай тэнцэх том дотор үйлчилгээтэй гэж бодоорой. Илүү их хүмүүс Portable амьдралыг туршсанаар хүмүүсийн бодол өөрчлөгдөж байна: 2024 онд явуулсан судалгаагаар хотын суурьчид 62% нь portable байшинг гол орон суц гэж авч үзэх боломжтой байгаагаа илэрхийлсэн бөгөөд энэ нь 2019 онд 38% байсан юм. ​

Portable орон суцны ирээдүй: Шийдвэрлэх арга замыг томруулах ​

Зөөврийн байшин нүүдэллэгчдийн хэрэгцээг хангахын тулд хурдацтай өснө. Ажлын байр болон гэрийн хоорондын заагийг цэгцгүй болгож буй зөөврийн ажлын байрны төрөл нэмэгдэж байгаа тул илүү олон хүмүүс хот болгонд холбоогүй орон сууц хайж байна. Гадаадын байгууллагууд нөхөн сэргээх ажилд зөөврийн байшин ашиглан гамшгийн дараа хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэхэд ашиглаж байна. Засгийн газар ч мөн анхаарал хандуулж байна. Жишээлбэл, Шотланд улс гэр бүлийн байшингүй иргэдийг шийдвэрлэхийн тулд зөөврийн байшин барих ажлыг дэмжихийн тулд 50 сая фунт стерлингийн хөрөнгө оруулж байгаа бол Энэтхэгийн “Бүхэнд гэрийн байшин” хөтөлбөр нь хөдөөгийн хүн амыг зориулан зөөврийн байшинг хамруулж байна. ​

Технологийн шинэчлэл нь тэдний эрэлтийг илүү ихэсгэх боломжтой. Ирээдүйн загварууд нь оролцогчдын тоонд үндэслэн энергийн хэрэглээг тохируулдаг ухаалаг гэрийн системийг эсвэл товчлуурыг дарах замаар амьдрах зайг өргөтгөх боломжтой модуль хэсгүүдийг багтааж болно. Үйлдвэрлэлийн арга техник сайжрах тусам үнэ нь буурч, зөөврийн байшин нүүдэллэгчдийн өргөн давхаргын хүртээмжтэй болох юм. ​

Дүгнэлт: Өөрчлөлтийн хүчин зүйл болгон зөөврийн байшин ​

Зөөврийн байшин нь орон сууцны сонголтоос илүү юм—эдийн засгийн тэгш бус байдлыг, хаягдалыг, уян хатан бус байдлыг шийдвэрлэх нэгэн арга юм. Хямд, уялдаатай, эрсдэлгүй байдлыг чиглүүлснээр энгийн хүмүүст өөрийн гэсэн байшинтай болох боломжийг олгодог. Бодлого хөгжиж, технологи дэвшсэнээр зөөврийн байшингууд нь сайн, найдвартай, хямд үнэтэй орон сууцны хандалтыг бүх хүнд хангах ертөнцийг бий болгоход чухал үүрэг гүйцэтгэх болно. ​

Түрээслэж байгаагаас эргэлзэж буй, энгийн байшингийн зах зээлд ороход санхүүгийн хувьд хүрэлцээгүй эсвэл зөөврийн байшин эсвэл хөдөлгөөнтэй боловч тогтвортой амьдралын хэв маягийг эрмэлздэг хүмүүст зөөврийн байшин нь зүгээр л модны шинэ татах төдийгүй ирээдүйн орон сууцны чиглэл юм. ​