Урьдчилан бэлтгэсэн байшин: Зардал хэмнэлттэй, найдвартай чанартай

Урьдчилан бэлтгэсэн байшингийн анхны давуу тал

Үйлдвэрийн үр ашиг, материал ашиглах тохируулга, талбайн хөдөлмөрийн зардлыг бууруулах

Барилгын модуль нь уур амьсгалын хүчинтэй нөлөөнд орохгүй, ажил гладиалан явагддаг үйлдвэрийн нөхцөлд боловсруулагддаг тул илүү их давуу талтай. Автомжуулсан огтлогч технологийн тусламжтайгаар материал алдагдах хэмжээ энгийн барилгын талбайд гарах алдагдлаас ойролцоогоор 30 хувийн буурдаг. Мөн суурилуулалтын бэлтгэл ажил үйлдвэрлэлтэй зэрэгцэн явагддаг нь цаашдын ажлыг хурдасгадаг. Бүх деталь нарийвчлалтай таарч буй учраас мэргэжилтэй ажилтны шаардлага багасдаг, хүний нөөцийг дөрөвний нэгээс тал хүртэл бууруулж болно. Энэ нь барилгын бүтцийн хүчийг суллахгүйгээр нийт зардлыг бууруулна. Үйлдвэрлэлийн явцад тогтмол шалгалт хийснээр асуудлыг цаг алдалгүй илрүүлж, дараа үеийн өртөг ихтэй засварыг урьдчилан саатуулдаг. Эдгээр жижиг хэмжээний хэмнэлтүүд нь үйлдвэрлэлийн шугамын дагуу компонент бүр дамжих тусам нийлж, илүү их хэмнэлт болон хувирдаг.

Хэмжээтэй хэмнэлт: Барилгын модуль барих зардлын талаарх NAHB болон АНУ-ын Хятадын газрын мэдээлэл

Хэмнэлттэй байх талаархи тоо мэдээлэл дахин дахин баталгаажиж байна. АНУ-ын Хүн амын тооллогын газрын тайлангуудын мэдээгээр илүү хурдан барьж дуусгадаг эдгээр барилга нь ерөнхийдөө газар дээр шууд барьсан барилгаасаа 10-20 хувийн хямд өртөгтэй байдаг. 2023 оны NAHB-ийн саяхны шинжилгээ нь ингэж хурдан дуусахад дунджаар 15 хувиар хурдасч, хөдөлмөрийн цаг 22 хувиар буурсан шалтгаантай гэж зааж байна. Жишээлбэл, стандарт 2000 квадрат футын байшин хувьд эдгээр үр ашгийн дэвшил нь анхнаасаа 35 мянгаас 70 мянга доллар хүртэл хэмнэлт болох бөгөөд барилга барих хугацаа богиносоход хүүгийн төлбөр багасах зэрэг нэмэлт давуу талуудыг тооцохгүйгээр л хэмнэлт гаргаж авч болно. Уламжлалт барьж буй арга замаар баригчид ихэвчлэн цаг агаарын улмаас дунджаар төслөөрөө долоон мянган долларын сөрөг нөлөө үзэж байсан бол дотоод үйлдвэрлэлийн аргаар ихэнх энэ төрлийн асуудлууд бүрмөсөн арилдаг.

Орчин үеийн урьдчилан бэлтгэсэн байшин барилгын бат бөх чанарын баталгаа

Үйлдвэрийн чанарын хяналт, ASTM/IRC-ийн дагуу байдал, гуравдагч этгээдийн бүтцийн туршилт

Хяналт тавьсан үйлдвэрийн орчинд барилга барьж эхэлбэл, чанарын хяналт нь энгийн барилгын талбарт хийгдэх ажлаас илүү сайн байдаг. Бүх деталь урьдчилан тогтоосон жишигт нийцэж байгаа эсэхийг шалгасны дараа л үйлдвэрээс гардаг тул материалыг муу цаг агаар нөлөөлөх болон өдөр өдрөөс өдөрт нь хөдөлмөрлөгчдийн гүйцэтгэлийн чанар ялгаатай байх зэрэг асуудалд орохгүй. Ийнхүү баригдсан байшинууд материал болон бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн эзлэх хүндийн хэмжээнд ASTM болон IRC-ийн зааврыг баримтладаг. Инженерийн компаниуд эдгээр бүтээцийг тусдаа шалгаж, 130 миль/цаг хурдтай салхи, дүүрэвч шиг түргэн хөдөлгөөнтэй газар хөдлөлтийн нөхцөлд тэсвэртэй байх эсэхийг имитаци хийж шалгадаг. Эдгээр шалгуурууд нь ийм байшингууд ямар нэгэн гамшиг тохиолдсон ч задрахгүй тэсвэртэй байж чадахыг баталдаг. Орон сууц барих Үндэсний нийгэмлэгийн тайлангийн мэдээний дагуу ингэж барьсан байшинууд ердийн аргаар барьсан байшингуудтай харьцуулахад бараг 80 хувийн бага асуудалтай байдаг. Мөн үйлдвэрт бүх зүйл маш нарийн нарийвчлалтай таарч байрладаг тул барьдагчид цуврамтгай усны хавтан, хүчтэй холбоосууд зэргийг хялбархан суурилуулж, шуурган цаг агаар байшингуудыг задлахаас сэргийлдэг. Энэ нь шинээр орж ирсэн 10 жилийн турш гэр хорооныхоо засварын ажилд маш бага цаг зарцуулна гэсэн үг юм.

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин барилгын амьдралын циклийн үнэ цэнэ

Бага засвар хийх, дахин борлуулах үнийн илүүдэл болон энерги хэмнэлтийн чиг хандлага

Үйлдвэрт хяналттай орчинд барилга барихад бүтцийн асуудал үүсэх магадлал бага байдаг тул ирээдүйд засвар хийх шаардлага багасдаг. Сайн дулааныг хадгалдаг системийг нэмбэл газар дээр барьсан байшингаас 20-30 хувийн энерги хэмнэх боломжтой. Энэ нь байшингийн амьдралын туршид үйлчилгээний зардлыг бодитоор хэмнэх боломжийг олгоно. Хаанаас худалдан авах зах зээл энэ талаар анхаарал тавьж эхэлсэн байна. Энергийн одны гэрчилгээтэй байшинг 2023 оны АНУ-ын Эрчим хүчний яамны судалгаанд үзүүлснээр 5-8 хувиар илүү үнээр борлуулж байна. Нийт дүрсийг харвал эдгээр байшингийн ерөнхий үнэ цэнийг цаг хугацаатай нь нэмэгдүүлэх гурван гол хүчин зүйлс хамтран ажиллаж байна. Ингэснээр эдгээр байшингууд зөвхөн сайн барьдаггүй, харин зардал, чанар хоёроор анхааралтай өрх гэрүүдэд илүү ухаалаг хөрөнгө оруулалтыг санал болгодог.

• Цаг агаарын нөлөөнөөс хамгаалагдсан бүрэлдэхүүн хэсгүүд болон стандартчилсан компонентүүдийн улмаас үйл ажиллагааны зардал буурсан цаг агаарын нөлөөнөөс хамгаалагдсан бүрэлдэхүүн хэсгүүд болон стандартчилсан компонентүүд
• Үнэ цэнэ өсөх давуу тал завсрын үйлдвэрлэлд материал оновчтой ашигласнаар баталгаажсан энерги хэмнэлтийн үзүүлэлттэй холбоотой
• Нөөцийн үр ашгийн хэрэглээ завсрын үйлдвэрлэлд материал оновчтой ашиглах замаар

Бат бөх чанар, үйлчилгээний үе дэх хэмнэлт хоёр нэгдсэн нь худалдааны хөгжүүлэгчид болон орон сууцны барьдагчидад итгэл үнэмшилтэй өртөгийн чиг хандлагыг бий болгоно.

Яагаад нарийвчлалтай үйлдвэрлэл нь зардлын болон бат бөх чанарын үр дүнд онцгой сайн нөлөө үзүүлдэг вэ

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин нь зардлыг бууруулж, барилга байгууламжийг илүү хүчтэй болгох зорилгоор нарийн техник технологийг ихээхэн ашигладаг. Бүх юм урьдчилан бэлтгэсэн газарт үйлдвэрлэгддэг тул материал ихээхэн хэмжээгээр хаягдахгүй, компонентүүд маш нарийн нарийвчлалтай таарч байна. Энэ нь энгийн барьдаг байшингаас ойролцоогоор 15-20 хувь хүртэлх анхдагч материал хэмнэдэг гэсэн үг юм. Мөн эдгээр нарийн таарч буй деталь болон компьютерээр удирдлагддаг угсралт нь цахилгааныг ямар ч хэлбэрээр алдуулдаггүй барилгыг бий болгодог. Ханана, дээвэр нь ямар ч цаг агаарын хүйтний эсрэг түгжээтэй байдаг. Гуравдагч этгээдийн шалгалтаар ирээдүйд шаардагдах засварыг ойролцоогоор 30 хувиар бууруулдаг гэдгийг харуулсан. Цаг хугацаатай холбогдуулан эдгээр үр ашгаар санхүүгийн хувьд ч гайхалтай зүйлс гарч ирдэг. Ихэнх судалгаанууд нь 25 жилийн амьдралын туршид нэг байшин тутамд 50 мянган доллар хэмнэдэг гэж зааж өгсөн. Ийм учраас илүү сайн чанарыг алдагдуулахгүйгээр модуль байшин барих боломжийг санал болгохыг хүсч буй илүү их барилгын компани нарийвчлалтай үйлдвэрлэлийн аргачлал руу эргэж байна.

Түгээмэл асуулт

• Урьдчилан барьсан байшин нь энгийн байшингаас харьцуулахад хэдэн хувийн зардал хэмнэх вэ?
  Үйлдвэрт илүү үр дүнтэй үйлдвэрлэл, хөдөлмөрийн хэрэгцээ багасах, цаг агаарын улмаас саатал багасах зэрэг шалтгаанаар урьдчилан барьсан байшин нь ихэвчлэн газарт барьсан байшингаас 10-20 хувиар хямд байдаг.
• Урьдчилан барьсан байшин тэсвэрт чанарыг хэрхэн хангаж байна вэ?
  Эдгээр байшингуудыг хяналттай орчинд эрх жоргоор чанарын шалгалтад хамруулдаг бөгөөд ASTM болон IRC стандартын шаардлагад нийцдэг. Мөн хүчтэй цаг агаарын нөхцөлд тэсвэртэй байхын тулд хатуу бүтцийн шалгалтанд хамрагддаг.
• Урьдчилан барьсан байшин энергийн хэмнэлттэй юу?
  Тийм ээ, сайн дулаалагдсан урьдчилан барьсан байшин нь энгийн байшингаас илүү сайн температурыг хадгалдаг тул энергийн 20-30 хувийн хэмнэлт олгодог.
• Урьдчилан барьсан байшны дахин борлуулалтын үнэ хэд вэ?
  Energy Star сертификаттай байшингууд нь цаг хугацаанд энергийг илүү үр дүнтэй ашиглах, засвар үйлчилгээний зардал бага байх зэрэг шалтгаанаар 5-8 хувиар илүү үнэтэй борлуулагддаг.