Модуль төрлийн байшин хэдэн хоногт барьж байгаа вэ?

Модуль хүрээлэн барилгын бүтээд: Захиалгаас нүүдлүүрт хүртэл

Модуль хүрээлэн барилгын төсөл зохиомж, техник тооцоо, зөвшөөрөл авахаас нүүдлүүрт хүртэл дунджаар дөрвөн–зургаан сар үргэлжилдэг. Энэ арга нь газар дээрх барилгын бүтээдтэй харьцуулж илүү үр дүнтэй, цаг хэмнэдэг — газар дээрх барилгын бүтээдтэй харьцуулж хамгийн багадаа арван хоёр сар үргэлжилдэг. Энэ үр дүнтэй бүтээд нь газрын бэлдэл ба фабрик дээрх хүрээлэн барилгын ажил нь нэгэн зэрэг явлагдаж, хооронд нь холбоотой ажиллах болойн үр дүнд оршдог. Доор стандарт нэг овгийн хүрээлэн барилгын төслийн саналд үндэслэн бүтээдийн хугацаа үзүүрлэж өгсөн.

Үе

Зохиомж, техник тооцоо ба зөвшөөрөл авах 2–6 долоо хоног

Фабрик дээрх бүтээд 6–8 долоо хоног

Газрын бэлдэл ба суурин барилгын ажил 2–3 долоо хоног

Модуль хүрээлэнгүүдийн доставка ба краны суурин бүтээд 1–4 өдөр

Дотоодын хүрээлэнгүүдийн төгсгөл ба коммуникацийн холбогдмуйн ажил 4–6 долоо хоног

Бүтээдийн бүтэн шалгах ба нүүдлүүрт хүртэлх бэлдэл 1–2 долоо хоног

Бүтээдийн эцсийн хугацаа зохиомжийн нарийн төвөгтэй байдал, орон нутгийн зөвшөөрөл авах үйл явц, цаг агаарын нөхцөлд хамаардаг — гэтэдүүр, дурдсан үеүд нь найдвартай үйлдвэрлэгчид ба хуульд заасан хүрээлэнгүүдийн үр дүнг отраждож өгсөн.

Модульр хүртэлх барилгын хугацаанд нөлөөлөх гол хүчин зүйлс

Та өөрийн шинэ модульр хүртэлх оршин суугаа газард хурдан орж чадах эсвэл удаан орж чадах нь олон хүчин зүйлсийн хамт үйлчилж буй процессын дүн юм. Эдгээр хүчин зүйлсийн тухай ойлголт та нарын төслийн барилгын хугацаа талаар хүлээлт тавихад тусалж, төслийг саналд өгсөн хугацаа рамкад барьж байхад арга хэмжээ авахад тусалж.

Хувийн дизайн ба зөвшөөрлийн хоцрогдол: Хамгийн их цаг харцага

Хүснэгтүүдийн хувийн төсөл бүүр удаан хугацаа шаардаж, түүн дагуу үйлдвэрлэгчдийн каталогаас стандарт давхар үүрдийн төсөл сонгох нь бүүр хүнд барилгын ажилд хамгийн түгээмпүүр сонголт юм. Ихэнх хувийн төсөлд бүтцүүдийн өөрчлөлт шаардагдаж, түүнд хоёр долоо хоног орчим хугацаа зарцуулж болно. Төсөл бүүр дуусгаж дуусгасны дараа, хуульд заасан бүс нутгийн зөвшөөрөл авах хугацаа өөр өөр байж болно. Зарим бүс нутгууд модуль барилга проектуудын зөвшөөрөл авахыг хурдан хийдэг, учир нь модуль нэгжүүд нь урьдчилан зөвшөөрсөн төрийн дүрэмд (жишээ нь: Олон улсын Орон сууцны Дүрэм эсвэл HUD-ийн стандартууд) нийцүүр барилгын ажилд хийдэг, гэтдээ бүс нутгуудын зарим нь дохионы төсөлд бүтэн шалгах, зонингийн зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Барилгын газрын алба соёлтой холбогдох, нарийн ба дэмжигч барилгын баримт бичиг илгээх нь зөвшөөрөл авах хугацааг хурдасгаж болно. Хүчтүүр модуль барилга нь уламжлалт барилгын ажилд харьцуулж 30–50% хурдан бөлгөөн барилгын ажилд хамгийн их хугацаа алдагдаж буй нь зөвшөөрөл авах үе шат юм.

Талбайн бэлдэлт ба суурин барилгын үе шатад анхаарал тавих

Модулийн бүтээл нь талбайн бэлдэлтэй зэрэгцүүн явагддаг, гэтэд талбайн бэлдэлт нь тус модуль бүтээлд хэр дүрсийн хугацаа шаардагдаж, түүний хугацаа талбайн нөхцөлд хамаарна. Муу хөрс эсвэл үндсэн усны түвшин өндөр байх нь нэмэлт газар хөндлөх ажил ба суурин бүтээлт ажил шаардагдаж, талбайн бэлдэлтийн хугацааг уртасгаж болно. Саян цаг агаарын нөхцөл мөн талбайн бэлдэлтийн хугацаанд нөлөөлж болно. Хүйтэн цаг агаар нь газрын талбайн төлөвлөлт ба бетон хийх ажлыг хоцрогдуулж болно. Сүүдэрт хөрс бүхий талбай сонгох ба хөрсний шинжилгээ хийх нь хугацааны асуудлыг хөнгөвчлөхөд тусалмуй. Модулийн ирж төлөвлөсөн газар дээр хүртэл талбайн бэлдэлт дуусгах ёстой. Талбайн бэлдэлтийг хурдан дуусгах нь бүтэцтүүдийн асуудлыг үүсгэж, түүнийг засах нь маш үнэтэд орж болно.

Фабрик-бүтээлт үр дүнтүүд: Модуль бүтээлт ордон бүтээл яаж хугацааг хокшуулж, чанарыг хадгалж?

Модуль технологи ашиглан орон сууц барих нь ухаалаг үйлдвэрлэлийн процессыг цаг хэмжээт барилга технологитой интеграцлахыг хангана. Модуль орон сууц үйлдвэрт зугаардаж, чанарыг хадгалах, материал хаягдлыг багасгах, модуль бүрт агаарын шүүрэл ба дууны изоляцийг баталгаажуулж байдаг. Таны орон сууц үйлдвэрт зугаардаж байх үед таны газрын участокт сүүлчийн барилга ажил хийгдэн, хүчирхийлүүр барилга арга бүсүүрт харьцуулж хугацаа хоёр дахин бүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдүүрдү......

Зэрэгцүүр барилга: Үйлдвэрт хийгдэх үйлдвэрлэл ба газрын участокт хийгдэх ажил нь нэгдмүүр

Хуучин барилгын арга барилгын ажил нь шугаман, алхам алхам хийгддэг үе шатуудаар явагддаг. Модуль барилгын арга барилгын ажил нь үйлдвэрт бүрдүүлсэн бригадуудын тусламжтайгаар дотоод модулийн инженерийн системүүдийг суулгаж, гадаад төхөөрөмжүүдийг бүрдүүлж, барилгын доторх хөрвүүлэлтийн ажлыг гүйцэтгэж, барилгын талбай дээр газар хөндлөх техникүүд нь зэрэгцээ ажилладаг. Барилгын энэ арга барилгын ажил нь цаг агаарын нөлөөллөөс үүдшүүлж, долоо хоног олон хугацаа үйл ажиллагаа хийгдэхгүй байхыг саатуулж, модуль барилгын орон сууцнууд нь бүрдүүлэлт хийх газар дээр ирдэг, мөн хуучин барилгын ажилтнуудын чанар, бүтэн бүрдүүлэлт, чанарын хувьд ижилхэн.

Бодитой үе шатууд: Модуль барилгын орон сууцны барилгын процессын үе шатуудаар хуваалт

Барилгын ажилд ямар алхамууд, хугацаа шаардагдаж, түүнийг хэрхэн гүйцэтгэхийг ойлгох нь боломжит худалдан авагчдад мэдлэгт суурилж, үүнд үндэслэн шийдвэр гаргахад туслах юм. Хүртэл модуль барилгын орон сууцны барилгын ажил нь унтуурхан бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өөр өөр бөөрсөн барилгын ажил бүр өө......

1–4 долоо хоног: Дизайн бүтэц, инженерийн ажил, зөвшөөрөл авах

Энэ нь дизайн сонголтуудыг окончлодог үе. Инженерийн хяналт нь барилгын бүтцүүдийн ба барилгын стандартуудыг (жишээ нь, IRC эсвэл HUD) шалгаж, ордонд хүрэх тааруулалтыг шалгана. Энэ үед барилгын зөвшөөрөл авах боломжтой. Барилгын зөвшөөрөл авахад орон нутгийн сонирхол, барилгын шаардлагуудын ялгаатай байдалын улмаас, тус үе хамгийн урт хугацаа үргэлжилж болой. Түүн дээр фабрик дээрх цуглуулалт хийх үмнөх нөхцөл юм.

5–12 долоо хоног: Фабрик дээрх барилга, түүний түрүүлүүлэлт ба газрын дээрх цуглуулалт
Бүх модулийн ихэнх хэсгүүд нь зөвхөн 6–8 долоо хоногт климатын хяналттой нөхцөлд үйлдвэрлэдэг. Энэ нь суурин барилгын барилга соёлтой зэрэгцүүн явц, мөн агаарын нөхцөлд үүсжүүлж болой хоцрогдолыг багасгахын тулд хийдэг. Модульд бүх үе шатуудын чанарыг шалгана — хүнд бүтцүүд, MEP-ийн анхны сууринхуулаас дохиох хүртэл — та нарын газрын дээр түрүүлүүлэх үмнө. Цуглуулалт кран ашиглан хийдэг; түрүүлүүлэх үмнө газрын дээрх нүүрлүүлэлтийн төлөвлөлт хийх нь хоцрогдолыг саархуулахын тулд чухал.

13–16-р долоо хоног ба түүнээс хойш: Дотоодын хөөрхийн ажил, шалгах ажил, гэрт нүүж ирэхүүн бүрдүүлэх
Усны хоолой, цахилгаан, ХВАК системүүдийн сүүлчний холболтууд газар дээр хийгддэ. Таны гэрт дотоодын сүүлчний хөөрхийн ажил, түүнд хаялга, шүүртүүр орхид, мөн сүүлчний гадаадын уялдаа, түүнд өнгөлөх ажил орхид хийгддэ. Таны гэрт нүүж ирэхүүн бүрдүүлэхийн өмнө, газрын хайрцаг, захын сүүлчний ажил, түүнд замын хайрцаг орхид хийгддэ; гэтдэ та гэрт нүүж ирэхүүн бүрдүүлэх нь зөвхөн бүх сүүлчний шалгах ажил, түүнд шалгах ажилууд хийгдсэн дараа л боломжтой. Сүүлчний шалгах ажилуудыг түүн дотор хуваарьт хийх нь сүүлчний минутын хоцрогдолыг багасгахын тулд зөвлөхүүн.

Түүн дээрх асуулт хариулт

Модуль төрлийн байшин хэдэн хоногт барьж байгаа вэ?
Модуль гэр нь ердөө 4–6 сарын дотор бүрдүүлдэ. Энэ хугацаа бүх аспектыг хамардаг: сүүлчний дизайн, бүх зөвшөөрлийг авах, фабрик дээр модулийн бүрдүүлэх, газрын бүрдүүлэх ажил, мөн сүүлчний бүрдүүлэх ажил.

Цаг агаарын хоцрогдол модуль бүрдүүлэлтийг нөлөөлж чадах уу?
Үйлдвэр нь уур амьсгалын хяналттай тул цаг агаарын нөхцөлтэй холбоотой саатуулалт нь зөвхөн газар бэлтгэл, суурь байгууламжид нөлөөлж, төслийн нийт хугацааг ихээхэн нөлөөлдөггүй.

Эрх олгох хугацааг ямар хүчин зүйл нөлөөлж байна вэ?
Аливаа орон нутгийн эрх мэдэл нь тусгай зөвшөөрөл олгох ажлыг хурдасгах эсвэл саатуулах боломжтой төслийг хэрхэн хэрэгжүүлэх эсэхийг заадаг бүсчилсэн хуулиудыг өөр өөрийнх нь багтаасан байдаг.

Модуль байшин тохируулах боломжтой юу?
Модуль гэр нь өөр өөрөөр тохируулж болно, гэхдээ стандарт цогцолборыг ашиглавал загварчлалын үе шат илүү хурдан байдаг.

Батлан хамгаалахын яамны сургалттай газарт ямар нөхцөл байна вэ?

Жишээ нь, давхартгүй хөрс, хөрсний багац, эсвэл хайгуулын үед усны их даралт.