EN
Хэрхэн модульт барилга барилгын хугацааг 40–60% хүртэл бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрн......
Модульт ордонгийн барилгын хугацаа
Модульт ордонгийн барилга нь хоёр талын зэрэгцүүр барилгын арга хэрэглэдэг, үүнд хөдөлмөрчид нь газрын дээр бетон хийж, газрын дээрх үйлдвэрлэлийн шугамуудыг хийж байхад, үйлдвэрт ажилчид ханын панелуудыг цуглуулж, дотоод газрын дээрх ажил, климатын хяналт, цахилгаан ба усны шугамуудыг суулгаж байдаг. Традициональ барилгын үед хөдөлмөрчид нь хооронд нь дараалан хүлээж байдаг. Барилгын шинжлэх ухааны үндэсний институт модульт барилгын арга хэрэглэх нь барилгын хугацааг 40–60% хүртэл бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бүүрнүүр бү......
Концепцийн баталгаажуулалт: 4 оройн модуль хүрээлэнгийн 12 долоо хоногт барилгын ажил
Техас штатад явагдаж буй модуль барилгын төсөл нь бүрдүүлсэн, дуусгаж өгч болох 4 оройн оронд хүртэлх барилгын ажлыг зөвхөн 12 долоо хоногт дуусгаж, концепцийн баталгаажуулалтыг харуулж. Барилгын ажил 85% нь газрын гадна бүрдүүлсэн бөлгөнүүдийн үйлдвэрлэлд хийгдсэн бөлгөнүүдийн хүрээлэнгийн барилгын ажилд газрын доторх суурин, хүчлүүдийн холбогдмуйн ажил, дуусгаж өгч болох ажил л үлдсэн. Газрын доторх ба газрын гаднах цаг агаарын нөхцөл, якшингаар уламжлалт барилгын ажилд 30% хүртэлх нөлөө үзүүлдэг, түүнд хүрээлэнгийн барилгын ажилд ямар нөлөө үзүүлсэнгүй. Түүн дээр Техас штатад явагдаж буй модуль барилгын төсөл нь модуль барилгын ажилд хамгийн сайн жишээ юм. Дуусгаж өгч болох модуль хүрээлэнгийн барилгын ажилд нийт барилгын хугацаа нь квадрат фут тутамд зөвхөн 2,1 цаг болж, уламжлалт барилгын ажилд стандарт хугацаа нь квадрат фут тутамд 6,2 цаг байдаг. Модуль барилгын арга замууд нь Техас штатад явагдаж буй модуль барилгын төсөлд харуулж буй шиг, тодорхой хугацаанд дуусгаж өгч болох, өндөр чанартай төсөлд хүрч болно.
Нарийн төвөгтэй бүтээл ба тодорхой хугацаа: Модуль хүрээлэнгийн хяналттай үйлдвэрлэл
Газрын гадна дуусгаж өгч болох ажилд газрын доторх саадын багасал
Бүтээгдэхүүний 80–90% барилга-сургууль ажилд хяналттой үйлдвэрт хийгдэх нь модуль байшинд төвөгтэй газар дээрх барилгаас үүдшүүлсэн таамаглаж болошгүй хүчин зүйлсийн тоог их хэмжээгүүр бууруулдаг. Цаг агаарын өөрчлөлт модуль байшин барилгын дээр илүү бага нөлөөлдөг, мөн дотоод хэсгүүдийн цуглуулалт үйлдвэрт хяналттой орчинд хийгддэг. Газар дээрх барилгын оронд модуль байшинд цахилгаан ба усны ажил үйлдвэрт хийгддэг. Почти бүх ажил дуусгагдсанаар газар дээрх үлдсэн ажлын хугацаа их хэмжээгүүр бууруулдаг. Үйлдвэрт барилга хийгдсэн тохиолдолд газар дээрх үлдсэн ажил нь байшинд үйлчилгээний шугамуудыг холбох ба модулийн сууринт холболтын дуусгах ажил юм.
Компьютерийн хяналттой төрөлхийн (CNC) үйлдвэрлэл ба чанарын хяналт (QA) дүнд хаягдмуйн ба давтан ажиллах хэрэгцээ бууруулалт
Нарийн үйлдвэрлэлт хэрэглэх нь одоо модуль байшин барилгын үндесний хэсэг болой. Модуль байшинд зориулж хэрэгсэл хийхдээ CNC (Компьютерийн тоон хяналт) хэрэгсэл ашиглан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан хүртэлх хэмжээнд тааруулан х......
Төвөгтэй нөхцөлд түрүүлж гүйцэтгэх чадвар: Модуль байшин барилга хүнд цаг агаарын нөхцөл ба хүчирхүүлүүр дутагдлын саадыг яаж даван гарах вэ
Цаг агаарын муу нөхцөлдүүр уламжлалт барилга-бүтээлд үүсдэг хоцрогдол нь үл зөвшөөрөмүүр ба тааруулан гутрангуй. Хурт улиралд суурин барилгын ажил хойшлогдож, хүчтэр хүйтэнд бетон хатаж дуусахад хоцрогдол үүсдэг, мөн хүчтэр дулаан материалд адгезия (холбогдож дуусах чадвар) үүсгэж, ажилд саад учруулж. Хоцрогдол нь төслийн үнэлсэн хугацаанд 20–30% нэмж өгдөг. Модуль хүрээлэнгийн шийдэл нь төслийн барилгын 80–90% ийг газар дээрх бүтээлд биш, ариун цэвэр үйлдвэрт гүйцэтгэж, газар дээрх нөхцөлд үл хамааран барилгын ажил гүйцэтгэж, хурт улиралд ч ажилд ач холбогдолт үр дүн гаргаж. Америкийн Торговны яамны «Барилгын салбарын урьдчилан таамаглал»-д зааснаар, үйлдвэрт барилга гүйцэтгэх нь барилгын хоцрогдлын ойролцоогоор 23% ийг арилгаж чаддаг.
Хөдөлмөр хоцрогдолд бүтнээр нь төгсгөл тавигдаж, модулар оронд 11 хөдөлмөрчний өдөр шаардлагатай. Харьцуулбал, уламжлалт оронд 48 хөдөлмөрчний өдөр шаардлагатай. Модулар үйлдвэрүүд нь ижилхэн зугаа тавих ажлыг тогтмол давтаж гүйцэтгэдэг багуудыг ажиллуулж, мөн чадварлаг урлагт үйлдвэрлэлийн хүчний дутагдалд тулгарч, түүнд хамгийн тохиромжтой техник аргазүйг хэрэглэдэг. Модулар барилдаан нь чачирхай, түүний туршлага болон түүний хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдсэн оронд хүртэмжийн хувьд үнэнхүү үнэнд үндэслэгдс......
Амьдралын цикл дээрх давуу талууд: Нийт эзлэмжийн үнэ багасаж, хамгийн тохиромжтой давтамжийн боломж
Барилгын бүтээн байгуулагч болон эзэнэд зориулсан модультай байшин нь барилгын амьдралын хугацаанд үр дүнгээ өгч эхэлдэг. Барилгын хугацааг богино болгосноор барилгын санхүүжилт, даатгалд зарцуулах цаг бага болж, үйлдвэр нь нарийвчлалтай тул багахан засвар үйлчилгээ шаарддаг. 50%-иар хурдан байшин нь эзэмшигч нь түр оршин суух орон сууцны тоог багасгах, захиргааны зардал багасгах боломжтой. Энэ нь байшингийн бүх хугацааг зарцуулж, төлөвлөж байгаагүй зардал төсөвт нөлөөлөхгүй гэдгийг мэдээд амрах боломжтой.
Барилгын хугацаа багассан тул санхүүжилт, даатгал, нийт зардал багассан
Барилгын хугацааг багасгах нь барилгын зээлийн өдөр тутмын хүү багассан, хугацааны үндсэн барилгын даатгалын зардал багассан гэсэн үг. Барилгын газрыг хамгаалах болон түр зуурын хэрэглээний зардал ч багасдаг. Хадгаламж нь хөрөнгө оруулалтын үр ашгийг сайжруулж, бусад нэн тэргүүнд тавигдах хөрөнгийг нэмэгдүүлнэ.
Дизайн хуваалцан ашиглах боломж нь олон газар дагуу үр дүнтэй үйл ажиллагаа бүхд хангамуйн шалтгаан болой
Стандартизирован модулар орон сууцны дизайн-уудыг бага зэрэг дахин хийгдсэн дизайн-тэй олон төсөлд хуулбарлаж болой, үүнээс инженерийн ба зөвшөөрлийн зардал буурой. Хэрэв нэг барилгын газар дээр (жишээ нь: орчин үеийн барилгын дүрэмд нийцүүлэн урьдчилан бүтээсэн барилга гэж хүлээн зөвшөөрсөн) дизайн хүлээн зөвшөөрсөн бол түүнийг хурдан ба амархан бусад газар дээр өөрчлөн, өргөтгөн ашиглаж болой, үүнээс барилгын чанар ба барилгын дүрэмд нийцүүлэлт хоёрын хувьд их хорогдуулалтгүйгээр портфолиод барилгын тоо нэмэгдүүлж болой.
Ихэнх асуултууд
Модуль Байшин гэж юу вэ?
Модулар орон сууц нь урьдчилан бүтээсэн барилга бөлгөсүүдийн цагаан дотор бүтээд, дараа нь (бүтэн) барилгын газар дээр хүргүүлд.
Модулар барилгын ажил үүрд хүртэл хүртэл хичнээн хугацаа хэмнүүлд?
Барилгын ажлын хугацаа ойролцоогоор 40–60% хэмнүүлд (жишээ нь: зарим тохиолдолд уламжлалт барилгын ажлаас 50% хурдан).
Барилга бүтээлд модуль хэсгүүдийн хэдэн хувь нь газар дээрх барилгын талбайгаас гадна, үйлдвэрт бүтээдгийн?
Ерөнхийдөө модуль барилгын 80–90% нь үйлдвэрт газар дээрх барилгын талбайгаас гадна бүтээдгийн, үүн дагуу барилгын талбай дээр шаардагдах барилга хугацаа багасдаг.
Модуль барилга хэрхэн зардлыг багасгадгийн?
Хугацаа багасдаг тул модуль барилга хүртэлх заем, даатгалын зардлыг багасгадгийн. Нөмрөл зардлын хэмжээ бага байдаг (барилгын талбайг хамгаалах, урт хугацааны ашиглалтын үүрэгт хүртэлх үйлчилгээний зардлын хувьд), мөн арга барилгын нарийн нарийвчлал, хугацаа багасдаг тул урт хугацааны үйлчилгээний зардлын хэмжээ багасдаг.
Модуль орон сууцны дизайн стандарт ба бусад төслүүдэд давтан ашиглаж болдгийн?
Тийнхүү, түүний стандарт бүтэцтүүд нь олон төслүүдэд ашиглаж болдгийн, үүн дагуу инженерийн болон зөвшөөрөл авах зардлыг багасгадгийн, мөн төслийн барилга хугацааг багасгадгийн.